项目亮点：

✅ 低价购入：购入Cap Rate8.98%，$130/Sqt（远低于重造成本）

✅ 优先股权（12%年收益）：29.3%的普通股作为劣后方，发起人担保还款付息

✅ 收益及周期：每年8%（季度分红），退出补4%(总计12%每年)，3-5年投资期

✅ 贷款利率固定：6.5%（5年固定）

✅ 项目全部出租：租户为法律、医疗、心理咨询、房地产和金融保险等，收入来源稳健

✅ 现有租户已稳定多年:24个租户

✅ 项目旁边是Mountaintop Church，有约2,000位会众，已做教会周日停车场额外收费

✅ 发起人在周边区域共有其他6个同类型项目，深耕区域市场，管理经验丰富