关于老郭
服务全球华人在美的地产投资
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  • 2006年创立JZ Group，曾在中国运营25家分公司、500人团队，专注住宅销与开发。
  • 2016年进入美国塞班市场，累计交易和持有土地超过100万方，翻建独栋住宅超100套，开发超300套多户项目，3年位居为为岛上交易量知名的地产公司。
  • 2021年起，起专注美国本土稳健现金流商业地产，服务全球华人在美的地产投资。目前管理1,500+套房产，覆盖德州、乔治亚、加州等地。
  • 老郭运营着一个社媒号“老郭聊地产”，通过短视频与系统课程，累计输出300+条项目解析内容，聚集10万+华人订阅用户，专注于房地产投资与EB-5地产投资领域。
  • 2023年全网创新推出华人地产投资系统课程，EB-5尽调视频和课程受到全网好评，短短3年成为赛道内全网粉丝较多博主。
Investment products and philosophy

投资产品和投资理念

投资理念
  • 拒绝无现金流项目
  • 拒绝“超高回报”噱头
  • 拒绝租客市场不稳定的资产
  • 拒绝只会讲故事、不擅长经营的管理团队
  • 坚持发起人提供保障机制，保护投资人安全
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    • 短期债权投资：年化 6%，投资期 ≥ 30 天
    • 中期债权投资：年化 8-10%，投资期 2-3 年
    • 优先股权投资：年化 12%+，投资期 4-7 年
    • EB-5项目合作：咨询、尽调、推广、维权、投后管理等
  • 风险提示：收益率非保证收益，有本金及市场风险。
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