房东会在租户的信用报告中检查一下内容：

1. 信用评分低

2. 逾期付款

3. 付款间隔

4. 显著的债务负担

5. 负面记录

6. 租赁历史中的拖欠账户

1. 信用评分低

没有明确的“好”信用评分，信用价值取决于许多因素。房东需要查看完整的信用报告，了解申请人的信用历史，并了解背后的故事。

2. 逾期付款

作为房东，您希望租户能够始终按时支付房租。如果租户有按时支付的历史记录，那么他们按时支付房租的可能性就更大。如果您的申请人多次未能按截止日期支付信用卡、贷款或公用事业账单，那么就不能保证他们在承担租金责任时不会出现同样的情况。

3. 付款间隔

信用报告通常显示申请人7至10年的信用历史。房东应查找贷款、信用卡和其他金融义务支付中的任何间隔。持续性是财务责任的关键部分，因为您希望租户每月都能按时支付房租。

4. 显著的债务负担

租户的债务可能影响他们每月支付房租的能力。如果潜在申请人承担了过多的债务，那么可能会使他们无法处理房租以及所有其他金融义务。

在考虑债务负担时，检查租户的收入并评估他们的租金收入比也非常重要。房东通常希望看到潜在租户的收入至少是租金的三倍。

5. 负面记录

负面记录可能表明您的潜在新租户不够财务负责。负面记录可能包括：

· 信用卡欠款销账

· 待收账户

· 汽车被收回

· 破产

如果您的申请人有许多催收账户和判决书，那么可能表明他们不够财务负责，并且不太可能遵守与租金支付相关的租约条款。

6. 租赁历史中的拖欠账户

如果您潜在的租户的上一个房东向信用局报告了他们的付款历史，那么这将显示在他们的信用报告中。如果您的申请人欠上一个房东未清的债务，那么这可能是一个红旗，并表明他们在您的物业中生活时可能无法支付房租。